房屋购买合同与实际不符构成销售欺诈吗

Question

在购买时，售楼小姐以入户花园为卖点，我们看中了这个设计购买了这套房屋；购方合同中也有明确的房型图。现在开发商更改设计，吧入户花园变成公共区域，为了另一套房屋采光妥协。

Answer 1

朋友你好！房屋购买合同与实际不符的情况还不少，至于构成不构成欺诈，
1 这个要按你和开发商签订的合同协议为准，一经双方签字是具有法律效应的。
2 你这个可以适用于消费者权益保护法。从你的情况看，开发商存在欺诈行为。你可以解除合同并要求开发商双倍返还定金，或者你们协商要求开发商继续按合同约定履行职责。
3 如果协商不成功，你可以找个当地熟悉房地产业务的律师去法院起诉开发商。开发商的行为属于合同违约。不但要双倍偿还定金还应赔偿你的其他损失。注意的是保留好你的证据比如合同协议以及其他的物证人证。
遇到这种事最好别妥协，因为这些开发商之所以为所欲为就是我们这些消费者不懂的保护自己的权益给惯出来的~！

追问

去年的买的期房，按揭都交了一年多了。现在大家就是想去找开发商 维持原来的设计

Answer 2

房屋购买合同