我想买房子,请问我用住房公积金贷款38万20年,每月月供是多少?

如题所述

目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是2155.34元,采用等额本金方式,首月还款金额是2612.5元(仅供参考),月还款额逐月递减。
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温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2019-07-16
听不懂你说什么。公积金买房的月供很好算,和商贷是一样计算方法。只不过公积金的利率要低一些。商贷利率是6.65%.公积金利率是4.55%。贷款金额乘以你贷款年限乘以4.55%就是你的总还款额。和你每月的公积金缴纳额没有关系,假如你月还款额事3000.你和公司的公积金余额缴存额是2000.那你就要另外每月往公积金卡存1000元才能完成每月的还款额
第2个回答  2010-12-05
按最新利率计算:2312.68元 (20年);2016.28元(25年);1825.14元(30年)
2010年10月20日开始执行最新公积金贷款年利率:5年以下3.50,5年以上4.05本回答被提问者和网友采纳
第3个回答  2010-12-06
现在五年以上公积金贷款利率4.05%,月利率为4.05%/12
38万,20年(240个月), 月还款额:
380000*4.05%/12*(1+4.05%/12)^240/[(1+4.05%/12)^240-1]=2312.75元
说明:^240为240次方
第4个回答  2010-12-05
公积金贷款的利率5年以上是4.59%

请参考:
http://www.ehomeday.com/sygj/tools_gjjdkll.htm
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