买二手房贷款50万,20年还清,每月要给多少钱,多给多少利息,是怎么算的?

可以告诉我是怎么算的吗?利率好想是0.065

50万贷款240期(20年)
等额本息还款:月供3773.93元,到期偿还本息合计905742.77元。
等额本金还款:第一个月偿还4856.67元,以后每月减少11.56元,最后一个月还款2094.89元,到期偿还本息合计834186.67元。

利息计算具体方法比较麻烦,特别是等额本息方式,所以我就说一下利息计算的原则吧。
每月利息计算的原则是看期初贷款余额数量,用起初贷款余额乘以贷款月利息就是当月应还利息。等额本息方式是把每月还款额减去当月利息,剩余部分作为本金偿还,等额本金方式是用固定本金加应还利息。所以出现的情况就是等额本息方式开始的时候每月还款数额少,但因为偿还本金也少,所以总利息高,而等额本金因为偿还本金稳定且高,所以总利息少追问

我想知道怎么算的公式

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第1个回答  2014-08-27
58同城上不是有计算的程序么。。。。
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