房贷100万，30年，商贷和公积金贷款差多少？

Question

按现在的利率，等额本息还款，这两者的利息 和月还款 分别能相差多少

Answer 1

房贷金额： 100万

房贷期数：30年，360期

等额本金还法
商贷总还款额 :181.22万
公积金贷总还款额：152.65万

等额本息还法

商贷总还款额 :202.15 万
公积金贷总还款额：161.16万

【提醒： 公积金一般贷不了100万】

Answer 2

商业 公积金
还款总额： 2346930.68 1867096.11
利息 1346930.68 867096.11
月供 6519.25(元) 5186.38(元）

可能的话按等额本金还好一点。

Answer 3

公积金：5066.85，利息4.7%
商贷：6519.25，利息6.8%

Answer 4

差近2%

追问

能算一个详细的价格给我吗 谢谢

追答

公积金贷款你也不能贷到70万吧
这个没法比的，你可以组合贷 公积金一部分 剩下的用商贷

追问

那纯商贷和组合贷款的差额有多少呢 差距大吗

追答

公积金贷款利息要低的4.7% 商贷6.8%
如果能用公积金的话尽量用公积金
同样是50万30年
公积金2593
商贷3259