工程从开工到结束的施工顺序

Answer 1

一、开工前资料
1.中标通知书及施工许可证
2.施工合同
3.委托监理工程的监理合同
4.施工图审查批准书及施工图审查报告
5.质量监督登记书
6.质量监督交底要点及质量监督工作方案
7.岩土工程勘察报告
8.施工图会审记录
9.经监理(或业主)批准所施工组织设计或施工方案
10.开工报告
11.质量管理体系登记表
12.施工现场质量管理检查记录
13.技术交底记录
14.测量定位记录

二、质量验收资料
1.地基验槽记录
2.基桩工程质量验收报告
3.地基处理工程质量验收报告
4.地基与基础分部工程质量验收报告
5.主体结构分部工程质量验收报告
6.特殊分部工程质量验收报告
7.线路敷设验收报告
8.地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
9.主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
10.装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
11.屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
12.给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
13.电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
14.智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
15.通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
16.电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
17.单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录
18.室外工程的分部(子分部)、分项、检验批质量验收记录

三、试验资料

1.水泥物理性能检验报告
2.砂、石检验报告
3.各强度等级砼配合比试验报告
4.砼试件强度统计表、评定表及试验报告
5.各强度等级砂浆配合比试验报告
6.砂浆试件强度统计表及试验报告
7.砖、石、砌块强度试验报告
8.钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告
9.预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告
10.桩基工程试验报告
11.钢结构工程试验报告
12.幕墙工程试验报告
13.防水材料试验报告
14.金属及塑料的外门、外窗检测报告(包括材料及三性)
15.外墙饰面砖的拉拔强度试验报告
16.建(构)筑物防雷装置验收检测报告
17.有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告
18.质量验收规范规定的其他试验报告
19.地下室防水效果检查记录
20.有防水要求的地面蓄水试验记录
21.屋面淋水试验记录
22.抽气(风)道检查记录
23.节能、保温测试记录
24.管道、设备强度及严密性试验记录
25.系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
26.照明全负荷试验记录
27.大型灯具牢固性试验记录
28.电气设备调试记录
29.电气工程接地、绝缘电阻测试记录
30.制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录
31.制冷设备试运行调试记录
32.通风、空调系统试运行调试记录
33.风量、温度测试记录
34.电梯设备开箱检验记录
35.电梯负荷试验、安全装置检查记录
36.电梯接地、绝缘电阻测试记录
37.电梯试运行调试记录
38.智能建筑工程系统试运行记录
39.智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录
40.单位(子单位)工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录

四、材料、产品、构配件等合格证资料
1.水泥出厂合格证(含28天补强报告)
2.砖、砌块出厂合格证
3.钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证
4.钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证
5.钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证
6.幕墙工程配件、材料出厂合格证
7.防水材料出厂合格证
8.金属及塑料门窗出厂合格证
9.焊条及焊剂出厂合格证
10.预制构件、预拌砼合格证
11.给排水与采暖工程材料出厂合格证
12.建筑电气工程材料、设备出厂合格证
13.通风与空调工程材料、设备出厂合格证
14.电梯工程设备出厂合格证
15.智能建筑工程材料、设备出厂合格证
16.施工要求的其他合格证

五、施工过程资料

1.设计变更、洽商记录
2.工程测量、放线记录
3.预检、自检、互检、交接检记录
4.建(构)筑物沉降观测测量记录
5.新材料、新技术、新工艺施工记录
6.隐蔽工程验收记录
7.施工日志
8.砼开盘报告
9.砼施工记录
10.砼配合比计量抽查记录
11.工程质量事故报告单
12.工程质量事故及事故原因调查、处理记录
13.工程质量整改通知书
14.工程局部暂停施工通知书
15.工程质量整改情况报告及复工申请
16.工程复工通知书

六、必要时应增补的资料
1.勘察、设计、监理、施工(包括分包)单位的资质证明
2.建设、勘察、设计、监理、施工(包括分色)单位的变更、更换情况及原因
3.勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明
4.施工(包括分包)单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明
5.经建设单位(业主)同意认可的监理规划或监理实施细则
6.见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书
7.设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书
8.其他

七、竣工资料

1.施工单位工程竣工报告
2.监理单位工程竣工质量评价报告
3.勘察单位勘察文件及实施情况检查报告
4.设计单位设计文件及实施情况检查报告
5.建设工程质量竣工验收意见书或单位(子单位)工程质量竣工验收记录
6.竣工验收存在问题整改通知书
7.竣工验收存在问题整改验收意见书
8.工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书
9.单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(质量保证资料审查记录)
10.单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
11.单位(子单位)工程观感质量检查记录(观感质量评定表)
12.定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表
13.工程质量保修合同(书)
14.建设工程竣工验收报告(由建设单位填写)
15.竣工图(包括智能建筑分部)

八、建筑工程质量监督存档资料

1.建设工程质量监督登记书
2.施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告
3.单位工程质量监督工作方案
4.建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点
5.建设工程质量监督记录
6.建设工程质量管理体系登记表
7.施工现场质量管理检查记录
8.地基、基桩工程质量监督验收检查通知书
9.地基验槽记录及基桩工程质量验收报告
10.地基、基桩工程质量核查记录
11.设计单位出具(或认可)的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告
12.地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告
13.地基与基础分部工程质量核查记录
14.主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告
15.主体结构分部工程质量核查记录
16.特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告
17.线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告
18.钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告
19.预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告
20.水泥物理性能检验报告
21.砼试件强度统计表、评定表试验报告
22.装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告
23.防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告
24.地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度(承载力)检验结果
25.桩基工程基桩试验报告
26.砂浆强度统计表及试件试验报告
27.砖、石、砌块强度检验报告
28.建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告
29.防水材料(包括止水带条和接缝密封材料)、保温隔热及密封材料的复验报告
30.金属及塑料外门、外窗复验报告(包括材料、风压性、气透性、水渗性)
31.外墙饰面砖的拉拔强度试验报告
32.各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告
33.各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录
34.砼楼面板厚度钻孔抽查记录
35.工程质量事故报告单
36.工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书
37.工程质量复工意见书及工程质量复工通知书
38.单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(质量保证资料审查记录)
39.单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
40.单位(子单位)工程观感质量检查记录(观感质量评定表)
41.施工单位工程竣工报告
42.监理单位工程竣工质量评价报告
43.勘察单位勘察文件及实施情况检查报告
44.设计单位设计文件及实施情况检查报告
45.建设工程竣工验收报告
46.工程竣工验收监督检查通知书
47.质量保证资料核查记录
48.单位(子单位)工程质量竣工验收记录(工程质量竣工验收意见书)
49.重新组织竣工验收通知书
50.工程竣工复验意见书
51.竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见书
52.工程质量保修合同
53.单位(子单位)工程质量监督报告

Answer 2

　　第一部分 开工前资料
　　1、 中标通知书及施工许可证
　　2、 施工合同
　　3、 委托监理工程的监理合同
　　4、 施工图审查批准书及施工图审查报告
　　5、 质量监督登记书
　　6、 质量监督交底要点及质量监督工作方案
　　7、 岩土工程勘察报告
　　8、 施工图会审记录
　　9、 经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案
　　10、 开工报告
　　11、 质量管理体系登记表
　　12、 施工现场质量管理检查记录
　　13、 技术交底记录
　　14、 测量定位记录第二部分 质量验收资料
　　第二部分
　　1、 地基验槽记录
　　2、 基桩工程质量验收报告
　　3、 地基处理工程质量验收报告
　　4、 地基与基础分部工程质量验收报告
　　5、 主体结构分部工程质量验收报告
　　6、 特殊分部工程质量验收报告
　　7、 线路敷设验收报告
　　8、 地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
　　9、 主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
　　10、 装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
　　11、 屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
　　12、 给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
　　13、 电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
　　14、 智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
　　15、 通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
　　16、 电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录
　　17、 单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录
　　18、 室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录
　　第三部分 试验资料

　　1、 水泥物理性能检验报告
　　2、 砂、石检验报告
　　3、 各强度等级砼配合比试验报告
　　4、 砼试件强度统计表、评定表及试验报告
　　5、 各强度等级砂浆配合比试验报告
　　6、 砂浆试件强度统计表及试验报告
　　7、 砖、石、砌块强度试验报告
　　8、 钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告
　　9、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告
　　10、 桩基工程试验报告
　　11、 钢结构工程试验报告
　　12、 幕墙工程试验报告
　　13、 防水材料试验报告
　　14、 金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及三性）
　　15、 外墙饰面砖的拉拔强度试验报告
　　16、 建（构）筑物防雷装置验收检测报告
　　17、 有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告
　　18、 质量验收规范规定的其他试验报告
　　19、 地下室防水效果检查记录
　　20、 有防水要求的地面蓄水试验记录
　　21、 屋面淋水试验记录
　　22、 抽气（风）道检查记录
　　23、 节能、保温测试记录
　　24、 管道、设备强度及严密性试验记录
　　25、 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
　　26、 照明全负荷试验记录
　　27、 大型灯具牢固性试验记录
　　28、 电气设备调试记录
　　29、 电气工程接地、绝缘电阻测试记录
　　30、 制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录
　　31、 制冷设备试运行调试记录
　　32、 通风、空调系统试运行调试记录
　　33、 风量、温度测试记录
　　34、 电梯设备开箱检验记录
　　35、 电梯负荷试验、安全装置检查记录
　　36、 电梯接地、绝缘电阻测试记录
　　37、 电梯试运行调试记录
　　38、 智能建筑工程系统试运行记录
　　39、 智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录
　　40、 单位（子单位）工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录
　　第四部分 材料、产品、构配件等合格证资料
　　1、 水泥出厂合格证（含28天补强报告）
　　2、 砖、砌块出厂合格证
　　3、 钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证
　　4、 钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证
　　5、 钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证
　　6、 幕墙工程配件、材料出厂合格证
　　7、 防水材料出厂合格证
　　8、 金属及塑料门窗出厂合格证
　　9、 焊条及焊剂出厂合格证
　　10、 预制构件、预拌砼合格证
　　11、 给排水与采暖工程材料出厂合格证
　　12、 建筑电气工程材料、设备出厂合格证
　　13、 通风与空调工程材料、设备出厂合格证
　　14、 电梯工程设备出厂合格证
　　15、 智能建筑工程材料、设备出厂合格证
　　16、 施工要求的其他合格证
　　第五部分 施工过程资料

　　1、 设计变更、洽商记录
　　2、 工程测量、放线记录
　　3、 预检、自检、互检、交接检记录
　　4、 建（构）筑物沉降观测测量记录
　　5、 新材料、新技术、新工艺施工记录
　　6、 隐蔽工程验收记录
　　7、 施工日志
　　8、 砼开盘报告
　　9、 砼施工记录
　　10、 砼配合比计量抽查记录
　　11、 工程质量事故报告单
　　12、 工程质量事故及事故原因调查、处理记录
　　13、 工程质量整改通知书
　　14、 工程局部暂停施工通知书
　　15、 工程质量整改情况报告及复工申请
　　16、 工程复工通知书
　　第六部分 必要时应增补的资料

　　1、 勘察、设计、监理、施工（包括分包）单位的资质证明
　　2、 建设、勘察、设计、监理、施工（包括分色）单位的变更、更换情况及原因
　　3、 勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明
　　4、 施工（包括分包）单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明
　　5、 经建设单位（业主）同意认可的监理规划或监理实施细则
　　6、 见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书
　　7、 设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书
　　8、 其他

　　第七部分 竣工资料
　　1、 施工单位工程竣工报告
　　2、 监理单位工程竣工质量评价报告
　　3、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告
　　4、 设计单位设计文件及实施情况检查报告
　　5、 建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录
　　6、 竣工验收存在问题整改通知书
　　7、 竣工验收存在问题整改验收意见书
　　8、 工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书
　　9、 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）
　　10、 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
　　11、 单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）
　　12、 定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表
　　13、 工程质量保修合同（书）
　　14、 建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）
　　15、 竣工图（包括智能建筑分部）

Answer 3

我要A家家居网为你提供装修施工顺序开工前的装修准备1、审核图纸，看有无更改之处。在施工过程中更改设计方案是大忌。

2、确定洁具款式，索要尺寸和安装图纸。

3、确定家具尺寸。

4、逛商场，看家电，冰箱，洗衣机，油烟机啥的都看，有合适的把型号记下来，尺寸顺便记下来，日后有用。

5、让橱柜设计师上门量尺寸，确定电源、水路的改造方案。并且出份橱柜草图。第一阶段墙体改造『施工内容』
设计师进行技术交底。
水电工根据设计图安排开关、插座，灯，出水口位置，并画出线槽走向。
凿墙工敲除需改造的非承重墙，凿线槽。

『需要的材料』
此阶段不需要材料。
如果是清包，水电工会开一份水电材料清单给你，让你拿着去准备材料。

『注意事项』
1、水电改造，相当重要。一旦贴了瓷砖，封了线槽，再想加插座改开关可就难咯。所以，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。这时候你就会发现先去准备的那些洁具安装图，电器尺寸表是多么多么的有用。如果洁具商有工人到现场指点如何确定插座和上下水位置那是最好了。

2、插座和出水口的位置要考虑将来的升级需要，比如水槽下面留个插座可以装垃圾处理器；马桶旁边可以留个插座将来装卫洗丽；走廊里留个插座装小夜灯......有些设备的插座和进水要特别注意，比如有的洗衣机的进水位置比较低，自动制冰的冰箱后面要留进水口.......

3、水电工确定插座开关位置时业主一定要到场，毕竟房子日后是你住，水电工如果有好的意见可以采纳，他们经验丰富些。当然不能一味点头，有些水电工图方便施工，会出些馊主意，要学会辨别。

4、砸墙和凿线槽时噪音较大，事先要和左邻右舍打好招呼，有些小区对施工时间有规定，要注意。老房子改造更要注意，临近高考、中考也不要开工。

5、下水管口注意保护，以免堵塞。

6、此阶段产生的建筑垃圾较多，要及时清理。

7、经济条件允许，不妨考虑些新型家居系统，比如中央空调，水处理设备，新风系统，地暖，智能化布线等等。第二阶段 水电隐蔽工程『施工内容』
水电工预埋水管、电线管，煤气管敷设；强弱电穿线。

『需要的材料』
水电基础材料：电线，水管以及暗盒、线管、卡钉、胶带等辅材。

『注意事项』
1、水电材料的好坏关系到日后的安全，所以要购买质量过硬的产品。

2、强电的东西大家很注意品牌，其实弱电的东西也很重要，如电视线，网络线，电话线的质量要好好把关，否则将来电视出现雪花点时再后悔就来不及了。

3、隐蔽工程一定要仔细验收。正规公司会出一份水路、电路走向图给你，自己也可以去工地拍一套照片。第三阶段 瓦工工程『施工内容』
包下水管、粉砌线槽、门洞；新砌砖墙；有必要的话，厨卫地面、墙面做防水；铺贴墙地砖。

『需要的材料』
水泥、黄沙、砖头，防水材料，地漏，填缝剂，瓷砖。

『注意事项』
1、防水施工结束后要做闭水验收。事关重大，不可轻视，再说这个试验做起来也不烦。如果试验合格，就可以安枕无忧了。

2、瓷砖进场要验收，以免铺贴时发现问题产生不必要的麻烦。

3、瓷砖铺好后及时验收有无空鼓,等时间长了再发现问题的话更换瓷砖会麻烦许多。

4、地砖铺好后48小时内不要在上面走动并要加以保护，以免在日后其他工种施工时被破坏。

5、要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，而且要防臭功能。第四阶段 木工工程『施工内容』
木工进场，制作石膏板吊顶、隔断，家具，成品门安装门套基层。

『需要的材料』
各类板材（木工板、指接板、饰面板、石膏板、多层板......），辅材（钉子、胶水......），线条，吊顶龙骨，五金。

『注意事项』
1、板材尽量挑环保的。当然，环保的银子也要的多......

2、饰面板进场要刷底得宝，尤其是浅色的。靠墙衣橱的背板要刷底漆进行防潮处理。

3、饰面板补货时最好带块小样去，以免色差。

4、板材进场后要做好防火工作，有条件的话配备灭火器。第五阶段 漆工工程及后期安装『施工内容』
漆工部分内容：木制品油漆，墙面批腻子，滚或刷或喷乳胶漆。
其他工程：安装厨卫吊顶，橱柜，油烟机，开关插座，灯具，地板，无框阳台，楼梯。
『此阶段施工顺序』 这个阶段工种较多，所以做个细分：
厨卫吊顶和橱柜、油烟机、无框阳台安装独立于涂料之外，随时可以进行。
其他的施工顺序可以这么安排： 木器漆，墙面批腻子 → 铺地板龙骨 → 安装成品门 → 墙面刷乳胶漆 → 安装灯具、开关插座， → 安装地板，楼梯 → 墙面补漆（插座、地板安装时难免磕碰，需要补漆）

『需要的材料』
各类涂料（木器漆、乳胶漆）及辅材（腻子、熟胶粉、胶水、石膏粉、绷带.......）工具（滚涂，刷子，灯泡......）
橱柜，灯具，开关插座，厨卫电器，铝吊顶，成品门，楼梯，无框阳台。

『注意事项』
1、关于乳胶漆施工是喷涂是刷涂还是滚涂，这个是仁者见仁，智者见智。个人认为喷的效果好些，可一旦有了磕碰补漆的效果不是太好。

2、涂料属化工产品，在施工中产生刺激性气体是正常现象，所以施工期间，要开窗通风，即使是冬天。而且要保持室内洁净、无灰尘。油性木器漆属易然物品，也要做好防火工作。

3、油漆工用剩的油漆要盖紧，尤其是有色漆，留着给油漆工补漆。

4、橱柜是个配合工程，应提前约好油烟机进行安装。最好同一天送来并跟橱柜一起同时安装。

5、安装铝扣板前要将需要的灯具和浴霸准备好，让安装师傅知道铝扣板的孔开多大。

6、木工多下来的木工板留几块下来，铝扣板上装浴霸和灯具时需要。

7、安装铝扣板时浴霸和油烟机的烟管可以预留在吊顶内。第六阶段 收尾工程『施工内容』
水电工安装洁具、卫浴配件。安装墙纸，踢脚线。保洁。家具，窗帘进场。小饰品的布置。

『需要的材料』
洁具、龙头卫浴配件，墙纸，踢脚线，家具，窗帘，小饰品。

『注意事项』
1、洁具进场要验收，主要看是否有裂纹、碰损。

2、象按摩浴缸、整体浴室之类的高档产品最好由商家派人安装，因为此类产品的安装需要一定的专业知识和经验。

3、洁具安装好后试一下下水，看出水是否通畅。

4、后期工地进出工人比较频繁，为保护地板建议多购买一次性鞋套。地板上面覆盖保护膜（可以向卖强化地板的买些防潮垫）我要A家家居网www.51ajia.com

Answer 4

各专业工程的施工顺序不相同。