第1个回答 2011-06-27
只要是建筑就必须审批，但农业用地用于农业项目的除外。一般有使用人提议产权人向有关部门申请。具体情况你可以向当地的政府部门咨询。
第2个回答 2011-06-27
要立项审批，不报会有规划监察干涉；但是涉及到房地一致的原则，一般要通过地主申请，否则房产、地产归属不一，会闹出事来。这样的事一般都没法管。说白了，规划费不交有人管，叫了也白交。本人建议：与产权人协商约定并形成文字，否则，就当成动产吧，合同中止时自行拆除或者送给地主吧。追问
可是我们已经和产权人签订好了合同，而且发改委和国土都认了，为什么规划硬咬着我们不是产权人不给出红线图
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