2019年的新个税抵扣项目，首套房是贷款买的商住两用，可以抵扣个税吗？第一次贷款，而且是第一次买房。
当初买完这套商住的时候，想买住宅，被告知名下有贷款，再买住宅将是2套房。认房也认贷。现在个税到底能不能抵扣这套商住房的利息呢？
我们先来看看住房贷款利息扣除标准
纳税人本人或者配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，可以按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期上限为20年。
经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，选定扣除方式后在一个纳税年度内不能变更。
“首套住房贷款”的认定
这里的“首套住房贷款”是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款，如果纳税人此前未享受过住房贷款利息扣除，那么按照首套住房贷款利率贷款购买的第二套住房，也是满足条件的。
采用组合贷款方式购买的，只要公积金中心或者商业银行其中之一，是按照首套房屋贷款利率发放的贷款，就满足扣除条件。
题主如果不清楚当时贷款买房，银行给的是否是首套房贷款利率，可以向银行确认一下。
01
定了！个税抵扣细则正式落地
12月22日，国务院对外印发《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，六项专项附加扣除的条件和标准得以明确。
具体而言，子女教育、继续教育、住房贷款利息、住房租金、赡养老人支出为定额扣除，扣除额度分别为1000元/月、400元/月或3600元/年、1000元/月、1500元/月或1100元/月或800元/月、2000元/月；大病医疗为据实抵扣，每个纳税年度内，纳税人发生的自负医药费用超过1.5万元的部分，可在8万元/年的限额内据实扣除。上述全年抵扣额度=月度额度×12。
这个扣除标准并非一成不变。《办法》指出，根据教育、医疗、住房、养老等民生支出变化情况，适时调整专项附加扣除范围和标准。
专项附加扣除，是针对人群不同的实际负担，进行差异化的扣除。继10月份个税基本费用扣除标准（即起征点）提高到5000元、优化税率结构之后，2019年1月1日专项附加扣除的正式落地，有相应支出的纳税人将迎来第二波减税红利，个税负担将进一步减轻。
对于在大城市发展的年轻人，住房租金等专项抵扣将带来普遍的减税；对于上有老、下有小、还有房贷或房租支出的青壮年人群，引入专项附加扣除后，个税扣除标准将提至9000元/月甚至更高。
按照个税法第七次大修后规定的时间表，个税专项附加扣除将于2019年1月1日正式实施。
02
月薪万元个税或为0
下图带你看懂能省多少钱！本回答被网友采纳
所以您是可以抵扣的。
建议你这样试试看：
商住两用房实际上是商业地产，不是住宅，不管你多少套，北京以外都是不限购的，更不可能限贷。你说的被告知买住宅算二套，这是不对的——只是最近银根紧缩，部分银行会因为你名下有贷款（其他小额贷款也是一样的），所以要求你提高首付比例和按揭利率，这是告知你该消息的售楼人员被领导要求这样给你说的，而不是政策。因此，如果你买正规的住宅，还是按首套算的！
商住两用房是商业地产，利息不能抵税。
仔细看看产证吧，土地性质是综合，房子性质是住宅的，不是商住两用房，而是住宅房，这个是算住宅的，首套住宅按揭贷款的利息可以抵扣个税的。
如果你的房子是商业地产，你名下是没有住宅的，你再买住宅是算首套，当然，必须是正规的合法地产。
如果你的房子是大产证是综合用地，而你的小产证是住宅，你就是住宅，而不是商住房，是不能从商的，按揭利息可以抵扣个税！
这样做的好处：
依法确定自己的合法权益，而不是某个人说怎样就是怎样。
注意事项：
千万不能被人忽悠，千万不能买非法房地产。
