小产权理论上不可以买卖,那些买小产权房的人后来怎么样了？

Answer 1

可能他们最后也都会出售出去了吧。毕竟小产权房子并不是很好。所以说。如果人在有经济能力之后可能都不会在选择小产权房子。

小产权的房子可以说还是蛮经济实惠的。小产权的房子对于一些在大城市打工的年轻人来说，如果他们买不起其他的房子的话，那么他们就可以去买小产权的房子，价格便宜优惠特别满足他们的需求，所以说小产权的房子在一定程度上还是有优惠的。

但是当他们有足够的经济能力之后，我相信一般人是不会去买小产权的房子，因为小产权的房子没有合格的一些证明。它的风险系数都是比较高的。同时它也是无法进行银行贷款和房子贷款的，所以说这点真的是非常不好的。有些人想要去进行房子抵押贷款做一些生意的时候，但是小产权的房子完全不能够这样，这就不能满足很多人需求，所以他们可能就会将房子进行出售掉。

同时可能更多的人会把这些房子去出租掉，因为对于他们来说小产权的房子只是在当时为了应对他们一时的需求，当他们不再需要这个小产权的房子的时候，他们肯定会以另一种方式去把它发挥到最大的作用，这个时候出售掉或者是出租掉应该就是他们发挥的最大作用。因为这样也不会把房子限制，同时会发挥到最大的用处。

所以说曾经买小产权房子的人，最后我觉着他们可能也不会把它在继续留在他们的身边，可能都会换成大房子。

Answer 2

以选小产权房只是有个安家之处，选好的小产权房住的安心，劣质小产权房，确实一个头痛事，包含房屋质量差，水电费偏高及物业管理费也高。
小产权房一次性付款，后期没什么压力，不用房贷。
早期买到小产权房，都是平价小产权房，现在到处小产权房也不平宜，买来自住可以，投资没什么价值，以出租也许好几十年，才能收回成本。
购小产权房，一定要多了解这房源路脉，才好决定成交，小产权房公认风险大，也靠运气。

Answer 3

买小 产权房存在三大问题：1.容易发 生产权纠纷，由 于没有房产证，毁约风险很大。 2.有被拆除的风险，面临随时被政府无偿拆除和没收的可能。3.没有落户功能和金融属性，小产权房不能落户不能贷款，而且转手也难

Answer 4

我现在买的就是小产权住八年了是使用五十年的年限，不知道什么时候拆也不知道什么政策但是我知足虽然小点但是可以遮风挡雨啊，我不用年年找房子搬家了，自打来北京年年搬家啊。并且租金好贵就合厨一年下来还得三万多块钱。并且住着不舒心睡不好觉，卫生也不好，天天以泪洗面啊！后来买的小产权便宜啊！才十六万块钱买的加装修一共不到二十万进户费要一万五。装修一万三，反正小二十万搞定，现在每年物业费供暖费停车费，水电燃气费加一起七千八千块钱应该够了，并且我还买了车，还存了钱，至少比租房子划算。我们只想有个窝能遮风挡雨就好，我们不奢侈大房子，只想安慰过每天。

Answer 5

平时没关系的，主要是拆迁时候，没得赔多少。大头又被卖家拿走了。买家赔的很少，只是小部分。
因为小产权房没有土地证的，所以拆迁时候，只能赔房子造价的钱，房子是值不了多少钱的。土地才值钱。