贷款买房什么时候可以拿到房产证

Answer 1

贷款买房什么时候能拿到房产证？分3种情况：1.新房，按照购房合同的约定期限，一般365个工作日内。2.新房，且购房合同没有约定的。开发商要在期房交房后90天内，或现房签合同之日起90天内，让你拿到房产证。3.二手房，一般在交易后5个月内。

Answer 2

买房是这样的流程，你先去银行申请贷款（购买二手房就是拿着房东的房本，购买新房就是开发商去申请），银行贷款审批通过以后，二手房就可以去过户了，过户房本就在你手里，新房要等开发商去办理，等房本下来后（二手房当天就给你了， 新房需要等很久），拿着房本去银行办理正式抵押，银行会收走你的房本一段时间，去办理他项权证，他权证下来后，就会把房本退还给你

Answer 3

不是的，贷款批下来以后就可以去房管局办理过户，过户后就会给你发房产证，只不过房产证上面有个他项权证，也就是说银行会拥有一部分权益，不过不影响你落户，跟你什么时候贷款还清没有关系，放心吧。

Answer 4

若是在我行办理的贷款已结清（含提前结清和自然结清），可由借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议您联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。

Answer 5

贷款发放了就可以了