房屋拆迁的补偿标准是什么

Question

我说的是高速公路拆迁，一般是他们安排地方重建，还是自己选地方呢？能不能告诉我一下呢？谢谢了

Answer 1

目前关于拆迁政策及补偿标准明细，在全国各地每年的拆迁政策都是
不一样的，并没有一个统一的政策来要求拆迁的补贴标准，因为每年
的拆迁都变化的，即使是隔着一条街的项目，在补贴的情况下也会有
很大的不同。所以现在全国各地并没有统一的补偿标准，需要结合当
地有关部门制定的补偿安置政策来确定。
现在各城市都注重发展建设，所以拆迁房屋项目在日常生活中经常发生，对于被拆迁人来说最关注的就是拆迁补偿的问题，这个补偿方式也是根据实际情况来进行的，第一个是对房屋本身的价值进行补偿，不是每个建筑结构都一样，所以补偿的标准也不一样。第二是对房屋装修的补偿，这个是要进行评估的，评估两个方面，一个是房屋的使用年限，一个是当初房主装修房子时的装修成本。第三是对房屋的的一些配套设施进行补偿，比如门窗、电表、水井等等，也是要进行评估的。第四个是对院落的空地按照土地的性质来进行评估补偿。
具体就是这四个方面。
补偿方式如下1.房屋的补偿费用，用来补偿房屋所有权人的损失，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行档位划分，按平方米单价来计算。2.周转补偿费，房屋拆迁了，原房主肯定就没有地方住了，这笔费用是作为他们寻找临时住处的费用，以临时居住条件档位划分，按房主家的人口每个月进行补贴。3.奖励性补偿费，这个是用来鼓励原房主积极配合房屋拆迁或主动放一些条件来进行补偿，比如不要求安置住房或自愿迁往郊区等。4.由各地区宅基地补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价=房屋拆迁补偿价。具体的赔偿款由当地政府根据本地的实际情况来进行赔偿。

Answer 2

房屋拆迁补偿标准 我国没有固定的拆迁补偿标准，都是根据各地的实际情况来进行确定，通常规定在《拆迁安置事实细则》中

Answer 3

你好，房屋拆迁给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等之类的费用，原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平。如果实践中，补偿不合理或是遇到违法拆迁等，一定要及时地采取法律措施来维护自己的权益。

Answer 4

各地的标准不同
大致包括“货币补偿基准价”和“临时安置补助费标准”，依据地段等级、地段范围，以及住宅、综合、商业、工业用房等，分别设立了每平方米建筑面积的单位价格，因房屋拆迁发生的被拆迁人或者房屋承租人的电话移机、有线电视、管道煤气、宽带网迁装等费用，由拆迁人按照拆迁时的收费标准，补偿被拆迁人或房屋承租人。

Answer 5