以前单位分的房子，没有房产证，房子要拆迁了

Question

房子朋友爸爸单位分的，户主还在，房子没有房产证，也没有任何手续，这个房子已经居住了25年左右了，这样的房子可以买吗。房子如果拆迁了，有安置房，我可以得到户头吗？买的时候应该注意些什么。是否要去公证·~

Answer 1

没有房产证，不要紧的，这属于单位分的福利房，单位有承租单的。
拆迁的话，可以用承租单来拆迁的。
如果起卖的话，要通过单位到房管部门去办手续，先把承租的福利房买下来，办成自己的房子，才能买的。
有了安置房，你是不能成为产权人的，只能是原承租人的，当然你也可以在拆迁前，先办下房产证，再卖给你，然后拆迁就是你的了
也不清楚你和你朋友是什么关系，没说明白。

Answer 2

房子没有房产证，也就是说没有产权，当然是既不能卖也不能买！如果在这房里居住了很多年遇拆迁了，并且有安置房的话，那么原房产权单位可以让你住安置房或者另外给你安排住房都是可以的，反正你是没有房产权的。

Answer 3

我给你个忠告，别拿几万或几十万开玩笑，他没有产权证就没有权利卖，你在做什么都无济于事，今后你就别想什么安置房了，就算他或者单位给你什么承诺，你也别太信，在法律上是没有效的，况且几年后是什么的政策你知道吗？你愿意赌吗？我歉你考虑清楚。

Answer 4

虽然你一定不会采纳我的的答案，我还是要说，这种事情最好找个律师咨询下，网上有律师在线的，到百度上搜