宅基地是我的名，有大队的分家协议现在拆迁补偿怎么算？

Question

宅基地是我弟的，后来弟弟想在买一块地，跟我做了假买卖把房子卖给了我，他又重新购置了一块地。因为我没房子，后来我想回村里住找大队想买地大队说我有地，我找到了弟弟，弟弟不同意我把盖房费给他。一气之下告上了法院，一审判决宅基地归我所有，赔偿弟弟一万元。当时手里没钱，弟弟也不服判决他申请了上诉，后来通过大队协商他撤诉维持原判但是通过大队写了一份分家协议，南边三间归他，北边三间归我。如遇拆迁，拆迁补偿款各占一半，我们签了字都盖章了。现在要拆了。拆迁方案一种回迁安置，一种不回迁。回迁安置拆迁补偿款14万。不回迁补偿180万。我们一家人户口都在这个院子的，人均50平米。弟弟不想让我回迁安置，就算回迁安置他想要一套房。我不同意，把我告上法院。这会怎么判

Answer 1

家里宅基地是全家人的，如果补偿的话也是算你们全家人，因此你的兄弟姐妹都有份，你们还是再好好商量一下，到底是要钱还是要安置。

Answer 2

农村房屋房拆迁补偿哪些具体规定
一、农村房屋房拆迁补偿的安置方式有哪些
1、被征地的村或村民小组建制撤销的补偿安置
(1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。
(2)货币补偿金额到底计算公式为:(被拆除房屋的建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房的每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
(3)被拆除房屋评估如果选用重置法的,按重置单价来结合成新,由征地单位来委托具有房屋拆迁评估资格的房地产的估价机构评估;同区域新建多层商品住房的每平方米建筑面积的土地使用权基价以及价格补贴标准,由被拆除房屋的所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况来制定并公布。
2、被征地的村或村民小组建制不撤销的补偿安置
对未转为城镇户籍的被拆迁人应该按下列规定予以补偿安置:
(1)具备易地建房条件的区域,可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿;
(2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行

Answer 3

你说的这个情况还是比较复杂的，农村的宅基地都是以家庭为单位进行申请的，宅基地的房屋是归全体家庭成员所有人，因此呢你和你的兄弟姐妹都是有相应的份额，但是如果要涉及到诉讼，不仅是道理和法律的问题，更多是一个证据的问题，谁能举出相应的证据来，那么就是可以判决对你有利的结果你可以私信我看看证据，然后再给你做判断。

Answer 4

擦，你这拆迁真牛逼，要是我，我也不回迁了，给180万，我去！