担保公司 法律法规

Question

担保公司需要完善的法律法规有哪些？
担保公司在业务操作中所用到的法律法规条款，例如：《担保法》等 ，还有如何完善这方面的法律法规条款。

Answer 1

【涉及到担保的法律法规很多，仅中央颁布的就有很多，以下简略给出下列法律法规，具体看你是在哪个城市，每个城市也会有自己相应的规定，希望能帮到你】

· 工业和信息化部、国家税务总局关于中小企业信用担保机构免征营业税有关问题的通知
/工业和信息化部 国家税务总局——(2009-4-1)

· 关于对存在资金占用或违规担保情形的上市公司股票交易实行其他特别处理若干问题的通知
/深圳证券交易所——(2009-3-26)

· 国务院办公厅关于进一步明确融资性担保业务监管职责的通知
/国务院办公厅——(2009-2-3)

· 财政部、中国人民银行、人力资源社会保障部关于印发《小额担保贷款财政贴息资金管理办法》的通知
/财政部 中国人民银行 人力资源社会保障部——(2008-8-28)

· 中国人民银行、财政部、人力资源和社会保障部关于进一步改进小额担保贷款管理积极推动创业促就业的通
/中国人民银行 财政部 人力资源和社会保障部——(2008-8-4)

· 中国银监会关于有效防范企业债担保风险的意见
/中国银行业监督管理委员会——(2007-10-12)

· 关于印发《关于在建设工程项目中进一步推行工程担保制度的意见》的通知
/建设部——(2006-12-7)

· 国务院办公厅转发发展改革委等部门关于加强中小企业信用担保体系建设意见的通知
/国务院办公厅——(2006-11-23)

· 中国人民银行、财政部、劳动和社会保障部关于改进和完善小额担保贷款政策的通知
/中国人民银行 财政部 劳动和社会保障部——(2006-1-12)

· 证监会、银监会关于规范上市公司对外担保行为的通知
/中国证券监督管理委员会 中国银行业监督管理委员会——(2005-12-23)

· 财政部、国家发展改革委关于印发《美国进出口银行主权担保融资管理暂行办法》的通知
/财政部、国家发展和改革委员会——(2005-11-28)

· 关于选择深圳、厦门等市作为推行工程担保试点城市的意见 /建设部建筑市场管理司——(2005-10-26)

· 国家税务总局关于外商投资企业从事贷款担保业务计提坏帐准备问题的批复
/国家税务总局——(2005-9-2)

· 国家税务总局关于外商投资企业从事贷款担保业务计提坏账准备问题的批复
/国家税务总局——(2005-9-2)

· 国家外汇管理局关于调整境内银行为境外投资企业提供融资性对外担保管理方式的通知
/国家外汇管理局——(2005-8-16)

· 国家发展改革委关于跨省区或规模较大的中小企业信用担保机构设立与变更有关事项的通知
/国家发展和改革委员会——(2005-7-10)

· 纳税担保试行办法
/国家税务总局——(2005-5-24)

· 关于印发《工程担保合同示范文本》（试行）的通知
/建设部——(2005-5-11) 阅13763次
· 国家外汇管理局关于外汇担保项下人民币贷款有关问题的补充通知
/国家外汇管理局——(2005-4-15) 阅5676次
· 财政部关于规范地方财政担保行为的通知
/财政部——(2005-1-26) 阅3506次
· 国家发展和改革委员会、国家税务总局关于公布免征营业税中小企业信用担保机构名单及取消名单的通知
/国家发展和改革委员会、国家税务总局——(2004-10-21) 阅5789次
· 财政部关于印发《内部会计控制规范---担保(试行)》和《内部会计控制规范---对外投资(试行)
/财政部——(2004-8-19) 阅2718次
· 关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定（试行）
/建设部——(2004-8-6) 阅5134次
· 关于提高中央国家机关个人住房担保委托贷款及个人住房贷款政策性贴息单笔最高额度的通知
/国务院机关事务管理局——(2004-5-25) 阅1436次
· 财政部、中国人民银行关于调整下岗失业人员从事微利项目小额担保贷款财政贴息资金申请审核程序有关问
/财政部、中国人民银行——(2004-5-18) 阅1232次
· 关于印发《中央国家机关个人住房担保委托贷款抵押住房保险业务操作流程》及《抵押登记相关资料提交和
/国务院机关事务管理局——(2004-5-18) 阅2501次
· 关于调整中央国家机关个人住房担保委托贷款有关保险及抵押登记等业务的通知
/国务院机关事务管理局——(2004-5-18) 阅1493次
· 关于地方金融企业国有资产及担保行业管理权限问题的批复
/财政部——(2004-5-8) 阅1776次
· 关于进一步推进下岗失业人员小额担保贷款工作的通知
/中国人民银行、财政部、劳动和社会保障部——(2004-3-16) 阅1788次
· 国家发展和改革委员会、国家税务总局关于继续做好中小企业信用担保机构免征营业税有关问题的通知
/国家发展和改革委员会、国家税务总局——(2004-2-23) 阅977次
· 对现有住房置业担保机构进行清理检查的通知
/建设部 中国人民银行——(2003-11-21) 阅2414次
· 关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知
/中国证券监督管理委员会 国务院国有资产监督管理委员会——(2003-8-28) 阅7503次
· 关于加强地方财政部门对中小企业信用担保机构财务管理和政策支持若干问题的通知
/国家税务总局——(2003-7-17) 阅1861次
· 财政部关于加强地方财政部门对中小企业信用担保机构财务管理和政策支持若干问题的通知
/财政部——(2003-7-17) 阅1249次
· 关于《下岗失业人员小额担保贷款管理办法》有关问题的补充通知
/中国人民银行、财政部、国家发展和改革委员会、劳动保障部——(2003-7-16) 阅1325次
· 中国人民银行、财政部、国家发展改革委、劳动保障部关于《下岗失业人员小额担保贷款管理办法》有关问
/中国人民银行 财政部 国家发展改革委员会等——(2003-7-16) 阅1277次
· 财政部、中国人民银行、劳动保障部关于印发《下岗失业人员从事微利项目小额担保贷款财政贴息资金管理
/财政部、中国人民银行、劳动保障部——(2003-6-11) 阅1876次
· 关于免除直接参加抗“非典”工作的医护人员等在抗“非典”期间个人住房担保委托贷款逾期罚息和复利等
/国务院机关事务管理局——(2003-4-30) 阅1466次
· 关于印发《下岗失业人员小额担保贷款管理办法》的通知
/中国人民银行、财政部、国家经贸委、劳动部 ——(2002-12-24) 阅1674次
· 最高人民法院关于已承担保证责任的保证人向其他保证人行使追偿权问题的批复
/最高人民法院——(2002-11-23) 阅7465次
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...最新的是

国务院办公厅——(2009-4-22) 《国务院关于同意建立融资性担保业务监管部际联席会议制度的批复》

Answer 2

担保公司的法律法规可以参考
1、中华人民共和国担保法：
为促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，制定本法。1995年6月30日第八届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议通过 1995年6月3日中华人民共和国主席令第五十号公布 1995年10月1日起施行。
2、担保法司法解释：
为了正确适用《中华人民共和国担保法》（以下简称担保法），结合审判实践经验，对人民法院审理担保纠纷案件适用法律问题作出解释。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 (2000年9月29日最高人民法院审判委员会第1133次会议通过) 法释〔2000〕44号 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》已于2000年9月29日由最高人民法院审判委员会第1133次会议通过，现予公布，自2000年12月13日起施行。 二○○○年十二月八日。

Answer 3

担保公司 个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其做信用担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行,银行复核后放款,担保公司收取相应的服务费用。随着房地产和银行系统的日趋完善,担保公司已逐渐成为不可缺少的环节。例如：北京市住房置业担保公司、上海市住房置业担保公司、安庆市房屋置业担保公司。
担保“三查”查什么
“三查”是信贷与担保管理制度的核心内容之一，是信贷与担保工作程序的重要组成部分，是做好信贷与担保工作行之有效的方法。
担保“三查”指保前调查、保时审查、保后检查。
一. 保前调查
（一）对借款申请人进行调查、评估。
1. 审查借款申请人有关材料。
2. 对借款申请人进行实地调查，核实复印材料，翻阅有关总帐、明细帐和凭证，审核财务报表。
3. 分析财务报表、检查借款申请人财务状况和经营成果。
4. 审核借款申请金额、期限。
（二）对借款保证人进行调查、评估。
5. 审查借款保证人有关材料。
6. 对借款保证人进行实地调查，核实复印材料，翻阅有关总帐、明细帐和凭证，审核财务报表。
7. 分析财务报表，检查担保能力。
（三）对借款抵押物、质物进行调查评估。
8. 审查抵押物、质物。
9. 审查抵押、质押相关手续。
10. 现场察看抵押物、质物。
11. 审查抵押物、质押的价值，确定可抵押、质押额。
（四）撰写调查、审批报告。
12. 调查、审批报告的内容
a)基本情况
b)管理、经营情况
c)财务状况
d)项目情况
e)反担保方案
f)风险与效益
g)调查意见
二. 保时审查
是确保贷款正确、合理发放的关键环节。主要对借款人申请材料的真实性、合法性、完整性和调查报告的内容进行详细的审核。主要内容有：借款的用途、企业的发展前景、经营状况、负债能力、反担保合同要素是否齐全等等。
三. 保后检查
是确保贷款按政策、按规定用途合理使用，减少和防止贷款风险的重要保障措施。它要求项目人员在贷款发放后，对贷款的使用进行跟踪检查，定期分析检查和分析的主要内容：
1. 检查贷款是否按用途使用，有无挪用、套用贷款情况。
2. 检查存货有无积压、应收款回笼情况等。
3. 落实企业还款资金来源。
4. 纠正企业经营中的突出问题及所有影响贷款安全性的不利因素，督促企业改进。

Answer 4

应该根据咨询者咨询的内容，才能相应地向咨询者提供法律依据、法律建议以及解决问题的方案等。
担保公司涉及的法律法规相当广泛，最常用的有《担保法》、《担保法司法解释》、《民法》、《民通意见》、《合同法》、《公司法》、《商业银行法》等

Answer 5

可以参考《物权法》相关规定