详细流程如下。
1、项目立项申请报告书(原件一份),项目建议书或项目可行性研究报告(一份,建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书(一份)项目建设投资概算(一份)银信部门出示的资金证明(原件一份)企业法人营业执照副本(复印件一份)。
2、首先要有发改委的立项、合法的土地手续,现在规划和土地大多是联合审查、共同出具规划指标,在经过多轮的磋商与反复后,在交纳了土地出让金后,前期工作就算告一段落,可以进入工程的设计了。
3、通常设计院在这个时候已经介入案设计完成后报规划局审查,在基本满足设计要求的前提下,可以批准通过,出具设计方案审核通知书,此时,设计院可以做施工图设计了。
4、施工图完成后,才正式进入建设项目的审批阶段。建设项目的审批主要是针对前期的手续(立项、土地、规划)和设计成果进行审核。
5、审施工图技术审查这个就不用多说了,勘查、建筑、结构、设备、电气各专业逐个来。项目审查结束后,你得到的成果是几张合格证、备案书、缴费联络单。