证明房产所属产权权益是谁的，要看房产证上登记人是谁！你收的情况去公证这房产证不是你名字，但是产权归你，这是不合法的，公证处也不会给你做这种公证。如果你这法子可行，你认为全国人民买二手房，还需要去房管部门办理过户手续吗？直接和你这个操作方式一样不就完事了！？这房子产权就是房产证登记者的，你是实际出资人，你可以凭出资凭证证明你的债权，这个和住房产权是两回事！你们去做公证，也只能公证你对该住房的债权而不是产权！
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