您好。合同是当事人双方真实意思表示，双方都应当按照合同约定全面履行自己的义务。按照您所诉情况，房租是不用退还的。押金应当正常退还给您。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2011-10-12
要看房屋租赁合同的具体约定，如有提前终止合同的条款，则可以按照此条款执行；如没有的话，则只能和出租方协商一致提前终止合同；如合同中有可以转租的条款，则在出租方不同意提前终止合同的情况下，你可以转租。追问
协议说假如不想住了，提前一个月通知房东，房东退押金，房租不退。现在我第一个月还没住完，还有两个月房租和押金，不知怎么退？
追答你先与出租房协商退房，如果他同意给你退房租的话最好，如果不同意的话，那你就和出租房协商转租，以减少你的损失。
第2个回答 2011-10-12
这个很简单啊，跟房东协商，你转租给他人就可以了。否则就退不了的，除非房东好说话，答应也是没问题的
第3个回答 2011-10-12
房租可以退，但是得付违约金，一般就是押金了追问
退我两个月房租吗？
追答退三个月的，押金没了
追问可是我第一个月住了近半个月了，还退三个月房租吗
追答那有可能你只能退一个月的了
追问退一个月房租和押金吗？
追答对
本回答被提问者采纳第4个回答 2011-10-13
合同写了就退不到。只有自行调解，商量，转租。
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