45w房子30%首付多少

Question

我想问一下 我公积金贷款 加上商业贷款2 种一起贷款！ 2种贷款45W 元的房子首付是多少？公积金贷款29W 商业贷款9W 20年还贷款 商业贷款月供是多少！ 也就是说我 首付8W 加商贷9W 公积金29W贷款 共46W 是这个情况吗？ 还是首付30%是 13W多呢 这个不太明白有点迷茫！

Answer 1

房款总金额是45W，首付3成。所以你的首付是45*0.3=13.5W
除了首付你还要准备税等杂项，2W应该够了
你的贷款金额应该是45-13.5=31.5W
贷款是公积金比较合适，尽量不商贷。
公积金贷款最多40W,根据每人情况不一样，这个要跟公积金管理中心咨询。

Answer 2

计算公式很复杂，知道了也不容易计算，还是用计算器算吧：假设你贷款20年，按照现在基准利率6.55%算的话：等额本息还款：每月还款2245.56元，总还利息238934.17元；等额本金还款：首月还款2887.5元，逐月递减，总还利息197318.73元。部分地区部分银行最低可以做到85折，按照85折计算的话，年利率是5.5675%：等额本息还款：每月还款2075.12元，总还利息198027.79元；等额本金还款：首月还款2641.88元，逐月递减，总还利息167720.94元。

Answer 3

计算公式很复杂，知道了也不容易计算，还是用计算器算吧：
假设你贷款20年，按照现在基准利率6.55%算的话：
等额本息还款：每月还款2245.56元，总还利息238934.17元；
等额本金还款：首月还款2887.5元，逐月递减，总还利息197318.73元。
部分地区部分银行最低可以做到85折，按照85折计算的话，年利率是5.5675%：
等额本息还款：每月还款2075.12元，总还利息198027.79元；
等额本金还款：首月还款2641.88元，逐月递减，总还利息167720.94元。

Answer 4

你自己出的钱应该是8万

Answer 5

找一家当地房产中心的网站，或者我记得安居客还是什么网站都有，那种房贷计算器，根据你的情况可以直接算出来的。