婚前男方买房写女方名字离婚怎么分

Answer 1

您好！如果是离婚时房产分割，分以下几种情况：

1：婚前若双方父母全额出资:

a：登记在一方个人名下，房屋为一方婚前个人财产，婚后夫妻二人无其他约定，则离婚时，另一方无权要求分割；另一方能够提供自己支付房款证明的，可以要求以债权关系将部分房款返还。

b：登记在二人名下，在无事前约定及公证的情况下，视为二人的共同财产，分割时双方各占50%或按照各自出资比例分割，有约定的按实际约定分割。

2：婚前一方父母全额出资：

a：登记在一方个人名下，房屋为一方婚前个人财产，婚后夫妻二人无其他约定，则离婚时，另一方无权要求分割。

b：登记在对方个人名下，视为对对方的赠与行为，是对方婚前个人财产，婚后夫妻二人无其他约定，则离婚时，另一方无权要求分割。

c：登记在二人名下，视为对对方50%产权的赠与行为，在无事前约定及公证的情况下，视为二人的共同财产，分割时双方各占50%，有约定的按实际约定分割。

3：婚前一方出首付款，婚后二人共同还贷：

a：登记在一方个人名下，房屋为一方婚前个人财产，婚后夫妻二人无其他约定，则离婚时，另一方无权要求分割；共同还货行为属于债权关系，可以要求对方作出补偿(本金、利息、房屋增值部分)。

注：离婚时，以上情况，只要保证双方协商一致的原则，均可双方协议处理或由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。

Answer 2

　　该房产虽然是男方婚前后买，但是已经登记了女方的名字的，那么应该属于男方的赠与行为，可以认定为双方的共同财产，在双方离婚时应该平均分割。根据《婚姻法》第十七条 规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
　　同时，如果双方在离婚时，就该房产分割问题不能协商解决的，可以选择采取诉讼的方式解决。根据《婚姻法》第三十九条规定， 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

Answer 3

有你出资购房证据，应该是不属于女方财产的。你最好到律师贴吧，去询问 一些 离婚 财产方面的 法律人 士，来保护自己的权益。