签了租房合同不想租了怎么办

Question

签了租房合同不想租了怎么办

Answer 1

房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。租客在与房东签订了租赁合同的，后因租客原因不想租赁房东房屋的，应与房东协商解除租房合同，请求房东退还已付房租及押金等费用，租客应按照租赁合同约定向房东支付相应违约金。如与房东协商不成，可向租赁房屋所在地法院提起诉诉，请求解除租赁合同并要求房东退还已付房租及押金等费用。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

Answer 2

刚签订的租房合同解除的方法如下：
1、首先就是约定解除，即当事人协商一致的，可解除合同。
2、其次就是法定解除，当事人因不可抗力致使不能实现合同的；或者在合同期限届满前，当事人明确表示不履行或延迟履行主要债务的。合同附解除条件时，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就，合同解除。

Answer 3

这个看你当初和房东签的合同上有没有注明出现这种情况怎么处理，如果注明了，房东大概会按合同处理吧。你也可以和房东协商，如果能以很小的代价解决也可以搬走。如果房东以你违约在先扣你押金什么的，你如果实在不想住，就转租出去，等租期到了解约。

Answer 4

跟房东赶紧说突然事件发生，记住切记不要说不想租了 要说自己有事 打比方：我公司要派我去那啥的 ，所以租不了啥的，总之要说突然发生什么事以至于你没办法再继续呆着了 ，不是本意这样，这样人家也会理解你或许会给你退回

Answer 5

那就是违约喽~需要根据租房合同的规定没看是否有违约金

追问

房东很恶心，没有见面签约，一切合同都是中介受理。房子都没有看实体。都通过中介全全受理。此中介还是朋友的朋友。房子还不是视频看到的房子不一样。签约时因为相信中介。毕竟是朋友的朋友，就没有到房屋里签约，在中介公司签约。房东现在说毁约，要求赔房租的两月，就是4千。本人不愿理赔。已起诉！