购买商铺需注意哪些事项

Question

我想通过中介购买当地碧桂园的一个商铺，卖家是分期付款购买的这个商铺，房产证还没有，中介说他可以在房产证来之前改掉名字，我需要一次性付款，这个行得通吗，我需要注意哪些事项

Answer 1

一定买在地铁口，比如西安就有好多地铁口的铺子，壹捂捂久已吧期把晤旧物

Answer 2

1、地段的选择：地段决定了商铺价值的不可复制性，优质地段这是投资商铺的首要保障，买商铺一般都是长线投资，选择一条繁华的商街，给商铺带来人气财气。
2、选择大品牌的开发商：选商铺跟着品牌走，因为商铺地产是资金要求高、专业整合能力要求强的高难度房地产产品，商铺后续经营是最关键的环节，很大程度上决定了投资者能否获取稳定的回报。
3、客流群体的选择：客流量大则商业价值高，反之则小，客流量的大小要看周边小区数量，以及未来发展规划，是否有人口增加都直接影响商业客流量。
4、选择交通便利的区位很重要：便捷路网永远是发展经济增长财富的主旋律，有着便捷交通的商铺投资潜力十分巨大，交通开到哪，人流就跟到哪，意味着财富就涌到哪，是可以让财富资本快速增值的重要属性。