期房贷款什么时候开始还月供
我要在北京买限价房，是期房，不知月供什么时候开始还，是签了合同就得开始月供，还是交了房子以后才开始还月供。
分商业贷款和公积金贷款两种情况解答，非常感谢。
另外我以前交过两年公积金，现在停交了，还能公积金贷款吗？
期房什么时候开始还贷
详情- 官方服务
- 官方网站康波小秘书
期房按揭贷款在期房阶段并没有发生所有权转移，在性质上又不能和让与担保等同，此阶段贷款银行早上获得预购商品房的预告登记的预购商品房抵押权预告登记保证.
在期房交付办理房产证并办理抵押登记后，期房按揭贷款就相当于现房如果房子可能还没有开始建设，所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。详情
- 官方电话
商业贷款和公积金贷款两种情况都一样 贷款嘛
下款次月还 跟房子有什么关系本回答被提问者采纳
我办理了期房贷款,请问我什么时候开始还月供呢?
首先，你先交认购金，到开盘的时候会签预购合同。签预购合同的时候交定金，交了定金之后一到2周准备交首付款，然后准备按揭资料等待银行批款。银行批款下来办完手续后，次月开始就还月供啦。一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认...
期房房贷什么时候开始还
律师解答：次月。贷款发放的次月开始还月供，银行会通知贷款人；在签订完购房合同后，补齐贷款资料送去银行审批，银行批准贷款后，从银行放贷之日起，一般是同一天之后的一个月内开始还贷（即自放款的次月开始还月供）。既不是在签定合同之后就还，也不以交房时间为限，可能在交房前也可能在交房后，应...
买期房什么时候开始还贷款
买房在贷款审批通过后次月就要开始还贷。贷款买房后还月供的时间不是以新房的交付时间为准，只要与银行确立的借贷关系，也就是说银行下发贷款后，次月就需要开始还房贷了，但是购买期房的话，需要等开放商拿到预售证才会开始放款，次月就要开始还月供了。买期房注意事项 1、房屋质量风险：在期房投诉中有...
期房贷款什么时候还
法律主观：期房贷款应当在银行批款下来办完手续后次月开始还月供。期房是指正在建、尚未建完的房子，当事人要贷款买房的，应当具有完全民事行为能力，具有稳定的经济收入等。法律客观：《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或...
期房多久交月供
期房的月供交付时间因贷款发放时间而异。一般来说，月供是从贷款发放日开始计算的，也就是说，一旦贷款成功发放后，购房者就需要开始交月供了。具体的时间节点可能会因不同的购房合同和贷款协议而有所不同，但通常会在贷款发放后的次月开始。以下是对期房月供的 1. 月供开始时间：一旦购房者的贷款申请...
买期房是交房开始还贷吗
通常申请贷款买房是银行批款下来且办完手续后的次月开始还月供。所以在银行贷款审批完成后开始还款，还款时间不是由开发商决定是银行决定。买期房流程是什么?1、购买期房之前首先看开发商“五证”是否齐全，“五证”即有房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证与商品房销(预)售...
买期房什么时候开始还月供
买期房什么时候开始还月供，说明如下：买期房一般是在贷款发放的次月开始还月供，银行会有通知，以贷款发放时间为标准，不以交房时间为限，可能在交房前也可能在交房后。相关说明：1、在期房投诉中有关房屋的质量问题一直位居首位。由于消费者在与开发商签订购房协议时，自己所购买的房屋还没有成型，不能...
买期房什么时候月供
买期房后月供的开始时间 答案：买期房后月供的开始时间主要取决于购房合同的签订日期和放款日期。一般来说，购房合同签署后，待银行放款，即从贷款发放的次月开始支付月供。详细解释：1. 购房合同签订：购买期房时，购房者会与开发商签订购房合同，明确双方的权利和义务。2. 银行放款：在购房合同签订后，...
期房贷款是从什么时候开始还款
贷款发放的次月开始还月供，从银行放贷之日起，一般是同一天之后的一个月内开始还贷(即自放款的次月开始还月供)。既不是在签定合同之后就还，也不以交房时间为限，可能在交房前也可能在交房后，应以贷款发放时间为标准。期房贷款还清后需要办理哪些手续1、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理...
期房什么时候还月供
2. 月供的开始时间：购买期房后，通常从贷款的次月开始偿还月供。在买房的当月由于正在办理各项手续及银行的审批流程，一般不在该月进行月供的扣除。还款的具体日期会根据贷款合同来确定，购房者需确保每月在此日期前将月供款项存入指定账户，以供银行划扣。3. 注意事项：购买期房后，购房者需要与银行紧密...
