购房置业房产证办理

Question

我买了一套房子，贷款还清了，房屋大证也已经下来了，现在就是往下每家每户分小证了，联系了开发商的工作人员，告诉我说7月底已经把资料递交给房管局的了，受理单号也有了，但是今天我去房管局的查询中心区查询，工作人员告诉我现在只是显示说大证下来了，上面没有显示有办理的进度之类的，我想问下是开发商骗人没有去办理，还是说房管局还在审核？

Answer 1

问一下房产局，开发商交了业主办房产证的钱没有，如果交了，就不会有问题。

追问

你没看明白问题

追答

办证的进度是房产局的事，不是开发商能左右的。如果开发商收了业主办证的钱，如数交给了房产局，就没有欺骗业主，后面的事儿是房产局的事。不明白？

追问

开发商说办房产证的资料给房管局递交了，房管局也给了开发商受理单号，可我今天去房管局查询，工作人员告诉我说没有查到，我是想知道是不是被开发商忽悠了，另外我补充下我大修基金契税都交过了

追答

如果房管局查不到他们给开发商开的的受理单号，那就可能开发商说了假话（不知你亲眼看到受理单号没有），这事要证实很简单，把具体情况向房产局说明，并且讲出你的怀疑，房管局应该会给你一个说法，因为房管局有责任要维护消费者利益。如果证实开发商在忽悠，就去找消协。