房屋付完首付过后什么时候开始办贷款还月供？

Question

我是首套房，之前也没有按揭过，所以不是很清楚这里面的流程和规定。我想知道首付付完之后，贷款是什么时候开始办理？我知道银行的贷款是一批下来就要开始还月供了，之前有同事说按揭月供是交房之后才开始付的，可是我查了一下好像又不是这样，有一些在还没拿到房子钥匙的时候就要提前开始还月供了，办理贷款的时间是即将交房的时候还是付了首付就要办了呢，这是开发商自己规定的还是说可以协商的呢？
PS:我准备买的房子是期房，目前还在建设中，还没封顶，预计要2年才能交房

Answer 1

我肯定的告诉你，交了首付之后，开始走贷款批复流程，流程通过后，银行会给你发短信，打电话，通知你下个月自然月开始还款，和是否交房没关系，这房子的钱都给开发商，哪怕他不给你盖了，烂尾了，你也必须按月给银行还款。

Answer 2

售楼部证件齐全的话，付够首付就可以做按揭，然后等银行审批，审批时间有长有短，审批过后就可以办抵押，半个月左右等银行放款，就会通知你次月开始还月供了

Answer 3

贷款审批下来后，银行会给你借款合同，借款合同里有详细的还款日期及金额。简单说就是放款次月。

Answer 4

和交房时间没有直接关系，与银行何时货款有关。

Answer 5