普通住宅 商住楼哪个更好一些?

Answer 1

商住楼应该是商业用地，土地产权一般是50年。
普通住宅土地产权是70年。
其他没用多大的差别

Answer 2

1.
以居住为主的话普通住宅会更好一点。
2.
商住楼和普通住宅楼在房子本身区别不大。但是，商住楼里的房子是可以拿来开公司的，也就是说一栋楼里将来有住户还有商户。而普通住宅楼是不可以作商业用途的，只能用来居住。
3.
如果买房子纯粹为居住，建议买普通住宅楼，这样环境单纯些，没有那么多乱七八糟的事儿。若住在商住楼里，若邻居有碰巧是开公司的，那就一天到晚没个安宁的时候了。若买房子是为了开公司，商住楼就比较合适了，毕竟这个比写字楼要便宜得多。
4.
商住楼和住宅都属于商品房,但是住在权限土地使用70年,商住有40年的也有50年的,还有在水电气的收费上可能会商住楼要高些,但有部分商住楼现在的水电气还是按民用在收。

Answer 3

普通住宅70年产权,商住楼50年产权。商住楼水电很贵。一般来说是普通住宅比较好。但是没有购买资格的人可以买商住两用的。