首套房贷款买二手房最低首付是多少

Answer 1

规定是：首次买房前提，公积金贷款首付是20%，商业贷款首付是25%。
二套房买入首付款是40%，
三套，以及三套以上买入，不限购前提，需要全款购买，不能贷款按揭。

Answer 2

首套二手房，首付比例不得低于30%。
大部分城市和地方则是按照首套二手房贷款首付比例30%，可向银行申请70%的银行贷款。这里说的30％指的是房屋评估价的30%，一般评估价会低于市场价格。
二手房的房龄不能太长，毕竟银行关于二手房贷款的房龄加贷款期限普遍是有年限规定的，比如招商银行就规定，二手房贷款、授信期限最长不超过三十年，所购房屋的房龄（房产已竣工年限）一般不超过二十年，而贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过四十年。